Comprar um imóvel através de um simples “contrato de gaveta” ou recibo é uma prática comum, mas que traz enormes riscos. Quem não regista, não é dono. Se possui um imóvel irregular, a Usucapião pode ser o caminho para garantir a propriedade definitiva e a paz de espírito da sua família.
Por que é perigoso ter um imóvel irregular?
Imóveis sem registo na matrícula (no Cartório de Imóveis) sofrem forte desvalorização no mercado, não podem ser financiados por bancos e correm o risco de serem alvo de penhoras por dívidas de antigos proprietários.
Como a Usucapião resolve o problema?
A Usucapião é o direito de adquirir a propriedade de um bem pelo seu uso contínuo e pacífico durante um determinado tempo. Existem várias modalidades (Urbana, Rural, Familiar, Ordinária e Extraordinária), com prazos que podem variar de 2 a 15 anos de posse.
Usucapião Extrajudicial: Rapidez em Cartório
Atualmente, se não houver litígio (conflito) e todos os documentos estiverem corretos, é possível fazer a Usucapião diretamente no cartório, um processo muito mais rápido que o judicial, exigindo obrigatoriamente a assinatura de um advogado.
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